Dự án Cholon Tower

Vị trí: Phạm vi khu đất quy hoạch tổng mặt bằng tại số 63 Nguyễn Duy Dương và 65 An Dương Vương, Phường 8, Quận 5, TP Hồ Chí Minh
–  Tọa lạc ngay giao lộ đường An Dương Vương và Nguyễn Duy Dương, đối diện Trung Tâm Thương Mại An Đông và cách trung tâm Quận 1 chưa đầy 2 Km; nằm trên trục đường giao thông quan trọng ra vào cửa ngõ phía Tây của TP Hồ Chí Minh.
–  Cholon Tower được xây dựng với tiêu chuẩn văn phòng cho thuê cao cấp, đa chủng loại dịch vụ, tiện ích phục vụ cho nhu cầu khách hàng thuê và cung cấp diện tích căn hộ thương mại đáp ứng nhu cầu cuộc sống ngày càng cao của người dân trên địa bàn Quận 5 và TP Hồ Chí Minh.
Hình thức kiến trúc :
–  Công trình được thiết kế theo phong cách hiện đại, kiểu dáng đẹp, ba mặt của tòa nhà được tạo bởi kính cường lực an toàn, tận dụng ánh sáng tự nhiên, cách âm cách nhiệt, kiến trúc thân thiện môi trường nhằm đem lại một cái nhìn mới theo tiêu chuẩn quốc tế cho các cao ốc văn phòng hiện đại nhưng vẫn dựa trên đặc tính địa lý và khí hậu vùng nhiệt đới của Việt Nam, xuất phát từ ý tưởng những cao ốc văn phòng hiện đại đã được xây dựng của các nước Châu Âu, Bắc Mỹ và Anh Quốc.
–  Chiều cao và giải pháp xử lý mặt dựng công trình dựa trên nguyên lý thiết kế vật lý, khí hậu, kiến trúc cùng với khỏang lùi khá lớn từ ranh giới đất xây dựng và mặt đường An Dương Vương tạo ra sự phù hợp với công năng sử dụng, hài hòa với cảnh quan khu vực xung quanh.
–  Toà nhà được trang trí nội thất đẹp và sử dụng vật liệu cao cấp. Đây là địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp khi quyết định lựa chọn đặt văn phòng đại diện cho Công ty tại Cholon Tower.
–  Khi chọn địa điểm này để đặt văn phòng giao dịch, luôn luôn cảm nhận được không khí thân thiện ấm áp của đội ngũ nhân viên phục vụ cũng như những điều khoản thuê thật linh hoạt và thuận tiện.
    Thiết kế kiến trúc 
   Transform Architecture Ltd,Co
  Thiết kế M&E 
   Việt Hưng Thịnh
Thiết kế  Kết cấu
   Tân Bách Khoa

 

Quy mô thiết kế:1 khối nhà văn phòng cho thuê kết hợp căn hộ cao tầng bao gồm : 2 tầng hầm có diện tích đậu xe là 1115.1 m2 , bên trên là phòng giao dịch Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á Châu (ACB) (3 tầng), các tầng 04-07 làm văn phòng cho thuê, từ tầng 08-18 làm khu căn hộ và sân thượng sử dụng làm khu kỹ thuật.
–   Công năng sử dụng :
+ Tầng hầm: 2 tầng hầm sủ dụng làm bãi đậu xe và khu kỹ thuật cho công trình.
+ Tầng trệt : sảnh chính khối văn phòng cho thuê, sảnh vào phòng giao dịch ngân hàng ACB và một kho bạc có lối vào riêng cho xe của ngân hàng.
+ Tầng 02, 03 : phòng làm việc, phòng họp phục vụ cho các dịch vụ của ngân hàng và cầu thang nội bộ .
+ Tầng 04-07 : văn phòng cho thuê
+ Tầng 08-17 : khu căn hộ (06 căn hộ/tầng).
+ Tầng 18-lửng : khu căn hộ cao cấp Penthouse.

+ Công trình phụ : tầng kỹ thuật ở sàn sân thượng. 

–    CÁC CHỈ TIÊU SỬ DỤNG ĐẤT
STT
NỘI DUNG SỬ DỤNG
DIỆN TÍCH
( m²)
 TỶ LỆ
(%)
1
Diện tích khuôn viên khu đất xây dựng
Diện tích xây dựng tầng trệt
Diện tích sân và cảnh quan
1211.3
462.2
749.1
100
38.2
61.8
2
Diện tích sàn xây dựng các tầng :
      2 tầng hầm       (1172 m² /tầng) x 2
      Tầng trệt
      Tầng 02-03       ( 504.7 x 2 )
      Tầng 04-07       ( 601.2 x 4 )
      Tầng 08 -17      ( 607.5m²/ tầng ) x 10
      Tầng 18 : 607.5 m²
      Lửng tầng 18 : 387.8 m²
      Sân thượng       (Tầng kỹ thuật)
    
 
2344
462.2
 
1009.4
2404.8
6075
607.5
387.8
         177
 
3
Tổng diện tích sàn xây dựng (không tính hầm, tầng kỹ thuật)
10946.8
 
 
4
Hệ số sử dụng đất
      9.0
 
5
Diện tích chiếm đất xây dựng
607.5
50